半岛体育APP中国网财经4月18日讯 正在交出一份扭亏的年报后，锦江旅店轻资产战术更进一步。不日，公司披露了让渡时尚之旅旅店的新发扬，拟以16.5亿元的底价将其出让。

　　此前揭晓的年报显示，2023年锦江旅店完一生意收入146.5亿元，比上年同期增进29.53%，完毕归属于上市公司股东的净利润10.02亿元，比上年同期增进691.14%。然而，这一数字仍低于2019年10.92亿元的归母净利润。

　　从营业类型上看，2023年锦江旅店的旅店营业完毕统一生意收入144亿元，同比增进 29.97%；完一生意利润16.37亿元，同比增进494.04%；完毕归属于旅店营业分部的净利润7.68亿元，比上年同期减少了9.5亿元。此中，全办事型旅店营业生意收入1.59亿元，比上年同期增进0.16%；完一生意利润1154万元；有限办事型旅店营业生意收入142.4亿元，同比增进30.40%；完一生意利润16.25亿元，同比增进481.27%。

　　正在营旅店数目上，锦江旅店2023年新增开业旅店1407家，开业退出旅店518家，开业转筹筑旅店1家，净增开业旅店888家。此中全办事型旅店新增60家，有限办事型旅店新开业1347家，开业退出旅店518家，开业转筹筑旅店1家，净增开业旅店828家。有限办事型旅店中直营旅店删除75家时尚，加盟旅店减少903家。截至2023岁暮，锦江旅店依然开业的旅店合计为12448家，依然开业的旅店客房总数抵达119万间。

　　锦江旅店正在年报中称，估计公司2024年度完一生意收入154亿元-160亿元，比上年度增进5%-9%，此中来自中国大陆境内的生意收入估计同比增进6%-10%；来自中国大陆境表的生意收入估计同比增进1%-5%；终年准备新增开业旅店1200家，新增签约旅店2500家。

　　范畴扩张的同时，锦江旅店的欠债和商誉陆续攀升。截至2023岁暮，公司资产总额为505.87亿元，同比增进3.68%；欠债总额为332.26亿元，同比增进7.73%；归属于上市公司股东的净资产为166.77亿元，比上岁暮低落2.91%；资产欠债率65.68%，比上年同期减少2.46个百分点。

　　申诉期末，锦江旅店的商誉为118.31亿元，上年同期为115.58亿元。正在年报中，锦江旅店也提示，公司对卢浮集团、铂涛集团、维也纳旅店及 WeHotel 等股权的收购，以及卢浮集团对表收购，大概导致公司变成较大金额的商誉，要是卢浮集团、铂涛集团、维也纳旅店、WeHotel 来日策划情景接连恶化，则存正在商誉减值的危机，从而对公司当期和来日收益形成倒霉影响。

　　面临高企的债务和商誉，锦江旅店早正在2013年就扔出了“轻资产化”战术，接踵挂牌了华亭宾馆、锦沧文华、锦赟、达华宾馆、宁波锦波酒店以及天津、西安等地锦江之星的股权。

　　旧年10月，锦江旅店揭晓布告，告示拟正在上海撮合产权往还所挂牌让渡全资子公司时尚之旅旅店经管有限公司(以下简称“时尚之旅”)100%股权，该标的股权评估价格为16.55亿元，挂牌底价不低于经国资登记的评估价格。

　　据领略，时尚之旅为锦江旅店全资子公司，具有21家旅店物业，公司2022年营收为1.67亿元，净利润为-201.79万元；2023年上半年营收为1.04亿元，净利润为1124.86万元。锦江旅店暗示，此次让渡有利于进一步优化资源装备，抬高资产节余才气，擢升主生意务策划才气和加强接连兴盛才气，适当公司轻资产兴盛战术。

　　2024年3月，该股权公然挂牌，截至布告期罢了共搜集到华安来日资产经管(上海)有限公司(代表“东方华安资产-锦江国际优质旅店第1期资产撑持专项准备”)1 家适当受让条目标意向受让方，最终往还款为16.55亿元底价。

　　据领略，东方华安资产-锦江国际优质旅店第1期资产撑持专项准备源自资产撑持证券-ABS东方华安资产-锦江国际优质旅店第1-10期资产撑持专项准备，该项目拟刊行金额为100亿元时尚，华安来日资产经管(上海)有限公司为准备经管人，锦江旅店为原始权力人，于2024年3月5日取得通过。

　　目前，资产撑持证券已成为债券市集帮力实体经济盘活存量资产、拓宽企业直接融资渠道的紧张器材，但因为锦江旅店此次挂牌让渡的项目为原募资项目标逐一面，也激发了表界对待其“募资项目发扬慢慢，况且将募资项目资产举办挂牌，以换取巨额现金时尚，有伪善募资之嫌”的质疑。

　　布告显示，2021年，锦江旅店曾募资50亿元，彼时拟34.79亿元用于旅店装修升级项目，所涉及旅店席卷时尚之旅，此中时尚之旅截至2023年9月末运用3271.28万元(此中未包括召募资金形成的银行手续用度0.14万元)。锦江客栈2023年扭亏：欠债超300亿元底价让渡时尚之游客栈